ライオンズマンション若江東弐番館

  • 大阪府東大阪市若江東町二丁目

  • / 若江岩田駅 徒歩11分

  • 1992年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,398万円
36.0万円/㎡
相場
2,285万円
34.3万円/㎡
1,577
2,049
2,521
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,521万円
30.8万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション若江東弐番館
2,398万円（36.0万円/㎡）/ 12階 / 66.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,398万円36.0万円12階 66.54㎡ 3LDK南
2025/07/212,298万円32.0万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2025/07/181,930万円26.9万円12階 71.72㎡ 3LDK南
2025/07/072,398万円33.4万円8階 71.72㎡ 3SLDK南
2025/03/281,600万円22.3万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2025/03/011,650万円23.0万円9階 71.59㎡ 2LDK南
2025/01/211,750万円24.4万円9階 71.59㎡ 2LDK南
2024/11/271,630万円22.7万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2024/10/211,780万円24.8万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2024/06/151,790万円25.0万円12階 71.72㎡ 3LDK南
2024/05/061,980万円27.6万円12階 71.72㎡ 3LDK南
2024/03/241,950万円27.2万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2023/09/301,980万円25.7万円4階 77.13㎡ 3LDK南
2023/09/191,980万円25.7万円4階 77.13㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ライオンズマンション若江東弐番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅11分 2,398万円36.0万円66.54㎡3LDK12階 / 15階建 南1992年146戸SRC
2024/09/22レックスシティ小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内小阪駅3分 1,980万円32.2万円61.41㎡2LDK8階 / 10階建 西1996年111戸RC
2024/08/09アメリア6番館
東大阪市加納七丁目
住道駅12分 2,080万円27.7万円75.14㎡4LDK4階 / 15階建 南1989年141戸SRC
2024/08/09アメリア2番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,370万円31.6万円75.02㎡4LDK7階 / 14階建 南1987年153戸SRC
2024/09/17アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,290万円34.5万円66.44㎡3LDK11階 / 15階建 南1988年177戸SRC
2025/01/21アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,980万円32.5万円60.88㎡3LDK11階 / 13階建 西1988年156戸SRC
2025/05/28朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,697万円33.3万円81㎡4LDK4階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2025/06/19ローレルコート八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅9分 2,480万円38.8万円63.95㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、東大阪市では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は東大阪市の平均と比較して40.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション若江東弐番館
所在地大阪府東大阪市若江東町二丁目
交通若江岩田駅徒歩11分
築年月1992年
階数15階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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