1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
東大阪市
31.7万円/㎡
前年比+21.5%
ライオンズマンション若江東弐番館
大阪府東大阪市若江東町二丁目
/ 若江岩田駅 徒歩11分
1992年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,181万円
30.4万円/㎡
1,248
1,870
2,492
3,114
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,492万円
26.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション若江東弐番館
1,930万円（26.9万円/㎡）/ 12階 / 71.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,930万円 | 26.9万円 | 12階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,600万円 | 22.3万円 | 15階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,650万円 | 23.0万円 | 9階 | 71.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,750万円 | 24.4万円 | 9階 | 71.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,630万円 | 22.7万円 | 15階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,780万円 | 24.8万円 | 8階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,780万円 | 24.8万円 | 15階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,790万円 | 25.0万円 | 12階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 27.6万円 | 12階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,950万円 | 27.2万円 | 15階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,980万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,980万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.13㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅11分 | 1,930万円 | 26.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション若江東参番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅16分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 160戸 | SRC |
| 2025/01/29 | サンメゾン若江岩田 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅3分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 154戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディオ・フェルティ花園 東大阪市玉串町東一丁目 | 東花園駅13分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 164戸 | RC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,697万円 | 33.3万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、東大阪市では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は東大阪市の平均と比較して15.1%割安です。
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